Bi-Vch-569 Chalet en Mendata

Descripción

SEÑALIZADA. EXCLUSIVA. Magnífico chalet bifamiliar ubicado en Albiz Auzoa (Mendata) próximo a Gernika –Busturialdea, dentro de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai. Constructivamente se puede definir como una fusión de estilos que buscan el encuentro entre la solidez de la piedra en todos los elementos exteriores y la funcionalidad del diseño interior que totalmente moderno y actual. El terreno según catastro es de 1.122 m2 y el libre de edificación es de 1.021 m2 prácticamente llano y completamente vallado. La construcción del chalet se terminó en 2009 y se realizó con los mejores materiales disponibles en el marcado, una ejecución exquisita y una dotación de materiales de aislamiento y sistemas antihumedad excepcionales. La vivienda cuenta con 216 m2 (según catastro). En la planta más social encontramos un amplio salón de gran altura con 47 m2, escalera vista de roble, acero y cristal hacia la planta alta El salón se abre con dos salidas (persianas eléctricas, toldos motorizados y con anemómetro) a la zona de terraza, solarium y chill out de 50 m2 con suelo cerámico y jardín orientado al este con piscina de agua salada, climatizada, iluminada, chorro de spa y balizada. En esta planta se halla también una habitación de invitados, un baño, cocina equipada con encimera de Corian, sala de calderas y acceso directo al garaje de 2 coches. Dispone en la planta superior de otras 3 habitaciones, siendo la principal con terraza de aproximadamente 9 m2, y un baño. La propiedad cuenta con un acceso rodado de hormigón impreso y un aparcamiento en superficie para 5 coches, diversos sistemas de alarma con detectores presenciales, Circuitos Cerrados de Televisión, etc. La vistas son únicas y la ubicación, que garantiza la privacidad en un entorno rodeado de naturaleza y a tan solo 10 km del centro de Gernika y a 34 km de Bilbao. MEMORIA DE CALIDADES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS • Tejado con cubierta de teja TBF francesa. • Canalones y bajantes de cobre. • Piedra arenisca en el acabado de todos los paramentos exteriores y muros de contención. • Carpintería exterior (Doble cristal) de aluminio con imitación a madera en el exterior y madera maciza de roble en el interior. Persianas eléctricas. • Persianas en ventanales de los dormitorios • Bajo techo de madera sucupira en porche de entrada y terraza de habitación principal. En el resto es con madera de roble rústico. • Suelo porcelánico Rock&Rock de la marca Roca en planta baja, garajes, terrazas y solárium. • Tarima en planta de habitaciones, salón-comedor y pasillo de gran formato con espesor de 22 mm. , barnizado con producto especiales. • Puertas de acceso con marcos de acero inoxidable y madera Ipe.. • Escalera interior con estructura y pasamanos de acero inoxidable, cristales templados, pisas de roble macizo. • Calefacción de gas oil y depósito de 1.000 litros, con dos circuitos independientes. • Tomas de agua y enchufes de fuerza en terrazas y solárium. • Sistema de luz de emergencia con funcionamiento de linterna. • Armarios empotrados. • Alféizares y repisas protegidos con placas de aluminio plegado e imitación a madera. • Sistema de calefacción programable. PRECIO CERRADO.